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Por Marcos Graciani

Quatro incorporadoras gaúchas estão se unindo para disputar espaço além das fronteiras do Rio Grande do Sul. Nesta quinta-feira, a Capa Engenharia, DHZ, EGL e Lomando Aita passam a fazer parte de uma única organização, conhecida como Nex Group, que deverá se projetar não só em Santa Catarina e no Paraná, mas também no mercado mais concorrido do país: a região sudeste.

O negócio já nasce grande: o Valor Geral de Vendas (VGV) das quatro companhias chegou a R$ 1 bilhão no ano passado. Ainda neste ano, ou pelo menos até o fim do primeiro semestre de 2012, a Nex quer dobrar este valor. “Queremos atravessar fronteiras”, avisa Carlos Alberto de Moraes Schettert, presidente da Capa – e, agora, também da Nex. A Capa detém 58% das ações do grupo enquanto os outros sócios têm 14% cada um. Até que o processo de fusão chegue ao final, as empresas continuarão operando de forma separada.

O grupo já adquiriu terrenos em Santa Catarina, onde deve anunciar um empreendimento no segundo semestre. Também há negociações em andamento no Paraná. Ainda neste ano, quer colocar os pés em São Paulo, sede de grandes incorporadoras que têm feito parcerias locais para aproveitar o boom imobiliário da região sul.

Outro passo importante será a busca de um fundo de private equity. Com isso, a Nex pretende buscar recursos para uma futura abertura de capital. O plano estratégico da companhia está sendo desenvolvido com o suporte de consultores da Fundação Dom Cabral, de Minas Gerais. Somadas, as quatro empresas possuem, hoje, sete mil unidades à venda em 20 empreendimentos.